本來天天守著自己的銀子，就已讓弘治皇帝心力交瘁了。

誰料到，這兩個家伙，一個這麼個玩意，就是三千萬兩。

固然弘治皇帝覺得，這玩意可能會有大用，且結構之精巧，實是巧奪天工，世所罕見。

可是……

可此時，方繼藩提到了舊城，令他一頭霧水。

方繼藩笑呵呵的道：“不瞞陛下說，兒臣與太子殿下，在這一年多的時間里，一直都在做空舊城的土地，花費了上千萬兩銀子，對鐵路沿線以及舊城的土地，進行大肆的收購，咳咳……陛下，您明白了嗎？”

“朕不明白！”

弘治皇帝有些氣惱。

方繼藩一愣，臥槽，陛下的智商，有限的很哪，這麼淺顯的道理，居然不明白。

方繼藩咳嗽一聲，顯得扭捏：“陛下，舊城為何地價暴跌？這是因為舊城距離大明宮，對于許多的衙門，實在有些遠了，四十多里的距離，若是步行或者是坐轎子，來回，怕是要一整天。哪怕是馬車，這一路的擁堵，來回也要兩三個時辰，且中途，誰知道會遇到什麼情況。可現在不同了，只需到車站，隨時上車，半個時辰，便到新城，這對于許多的王公貴族們而言，沒什麼意思。可是……對于無數的匠人以及尋常的百姓而言，如何呢？”

弘治皇帝氣惱歸氣惱，可還是耐心的聽方繼藩說話。

而方繼藩所說的，則是令弘治皇帝一愣。

此時，方繼藩又道：“他們是尋常的百姓啊，陛下您想想看，這新城的地價，實在過于高昂，豈是許多窮京官，還有匠人，以及尋常百姓，可以置業的。新城的宅子，他們買不起，可住在舊城呢，又過于遙遠，在新城工作，才有不菲的薪水，難道陛下，忍心讓他們無房可住？兒臣早就想好了，每一處車站，都將營建大量的市場，同時，在附近，建立大量的宅子，這些宅子，固然沒有庭院，三五層樓高，一個宅子，方圓不過數十平米，可勝在價格低廉啊，一畝地，可以給三五十戶人，這一個房子，您猜多少銀子？陛下……”

一說到這個，方繼藩就激動的不得了：“陛下，只需區區五百兩銀子，這麼好的地段，才五百兩銀子啊，這還是靠近鐵路沿線，出則可轉眼至新城，入則周遭便是舊城繁華地帶的好地。”

“不只如此，臣早就算過了，許多的匠人，一年下來，可掙得三五十兩銀子，這些銀子攢下來，一年至少可以攢二十兩，若是家里有個婆娘，在紡織作坊里做工，又有二十兩銀子，一年下來，四十兩銀子的結余，還有許多小商賈，許多的窮官吏，要攢下一套房子，可能需要十年，可臣決定，利用西山錢莊，給予他們，低利息的貸款，其目的，便是要使人人有房住，如此一來，他們只需首付五十兩紋銀，便可入住，每月還貸，也不過區區二三兩銀子，還個十年二十年，這房子，便可用一輩子了。”

弘治皇帝：“……”

他不禁道：“如此說來，你一畝地，在舊城也可賣兩三萬兩銀子。”

“這不一樣。”方繼藩一臉自信滿滿，微笑道：“這不是平常的地，這是鐵路沿線，出享繁華，入享安寧，可以一家人齊齊整整，團團圓圓的地。何況這三五層樓的宅邸，也是需要成本的，臣還得再邊上設立市場，賣一些商鋪，還需規劃蒙學，還得建立戲院，要讓尋常的百姓，也能享受新城的便利和繁華。”

弘治皇帝忍不住倒吸了一口涼氣，道：“這些地，你是多少銀子收來的？”

方繼藩扭扭捏捏的道：“兩三百兩一畝。”

弘治皇帝心里頓時開始計算起來，邊道：“你和太子，買了多少？”

方繼藩咳嗽一聲：“十幾萬畝吧……”

弘治皇帝：“……”

方繼藩咳嗽：“陛下，您不能只看著盈利，還得看著投入，想要將舊城改造，投入驚人哪，不說鐵路，還有大量的破土動工……還需招募數不清的匠人，其實，兒臣和太子殿下，壓力一直很大，西山建業，數十萬人要養活呢，沒有工作，就沒有薪水，沒有薪水，就有無數人要餓肚子，他們餓了肚子，豈不成了天子腳底下的流民，若是鬧起來，兒臣和太子殿下，都擔當不起。”

弘治皇帝一聽，也繃起臉來，目光沉著。

這確實是極嚴重的事，尋常的流民倒也罷了，若是數十萬人餓肚子，還在天子腳下，可就真正的要震動天下了。

方繼藩又道：“而且兒臣和太子殿下已經算過，這舊城的改造，還有未來鐵軌的鋪設，以及新城的興建，將來所需的用工，從工坊到道路，再到宅邸，以及未來帶動的無數木器、漆器、暖氣供應、所需的采煤、伐木、礦業……還能為數十萬人，提供大量的崗位，陛下，大明流民的問題，可以一次性的解決掉，且這些人，有了薪水，少不得還需衣食住行，又可大大的繁榮商業，兒臣和太子殿下此舉，都是為了大明，為了社稷，為了無數……衣食無著，餓著肚子的百姓啊。”

兩相其害取其輕。

你說方繼藩坑人，借舊城改造之機賺銀子，可實際上呢，多少衣不蔽體，食不果腹，本該餓死的百姓，卻因此而獲利？