引言

這二十多年以來，是我國房地產行業的蓬勃發展時期，很多經營房地產的人都賺得盆滿缽滿。俗話說得好，盛極必衰，當房地產行業發展到巔峰時期就迎來了冰霜期，很多知名房企紛紛爆雷。針對高房價d情況，國家也出台了房產稅等政策，讓炒房客群體退出房地產市場。

我國房價上漲得如此快，其中有很大一部分原因都是炒房客導致的，所以懲治這部分人群是理所應當的。有購房需求的人趁著這個空檔去買房，不僅能買到心儀房子，還可以用相對低的價錢買到。

之前有很多人買房的時候喜歡買「一梯兩戶」，隨著時間的推移，越來越多的人從這里搬走，這是為什麼？老業主直言：這五個硬傷是關鍵。對于很多人來說，想要通過自己的能力買一套房子，是很困難的一件事。現在很多年輕人買房，都是靠著父母的資助來實現的。

父母的這些錢都是大半輩子的積蓄，把所有家底都拿出來最多只夠付一個首付的，接下來要面臨的將是二十年到三十年的房貸，每個月工資除去日常開銷還要還高額的房貸，每個月的經濟壓力可想而知。買房需要花很多錢，因此買房算是一個人生大事，在選擇上一定要十分的小心謹慎，需要關注的細節問題有很多。

首先需要考慮的肯定是戶型，其次需要考慮的就是地段，畢竟現在房子不僅具有居住、金融屬性，還有社會屬性，以后孩子的教育資源都要看房子的地段。

很多人一輩子只買一套房子，所以肯定要好好的挑選一下。如今越來越多的人都不會考慮一梯兩戶，從業內人士的分析來看，一梯兩戶有下面五個缺點。

采光和視野效果都不好

老百姓在買房子時，通常會考慮這棟樓的梯戶比，當電梯數量多用戶數量少時，用戶居住體驗感會更完美。所謂的一梯兩戶就是一個單元樓，同一層中只有兩戶人家。

從國家相關規定中可以看出，住宅樓層超過12樓的房子，就必須安裝兩台及以上電梯，不僅如此，還要求這些電梯必須要留一定的空間，至少要能容下擔架來往。

面對這種情況，一梯兩戶業主需要承擔的物業費也會更多。相當于在同一層中，住家只有兩家，要均攤的費用就會提高。假如和棟樓的采光位置不好，就會對視野、采光產生影響。一梯兩戶房屋通常不高，所以時常會被周圍高聳的建筑物遮擋。

居住成本太高

房子有公攤面積這一說，住戶數量越少，共同承擔的公攤面積就會變多。一來二往，人們的購房價格就會被抬上去，所以很多人都覺得很吃虧。

不僅如此，住戶需要承擔的物業費也會增多。從現實角度來分析，一廳兩戶更適合經濟條件比較優越的家庭來住。

出行不便是大問題

一棟樓里有一梯兩戶存在，那在出行高峰期時，就需要花費大量的時間去等電梯，這就降低了出行的效率。另外，電梯使用頻率過高的話，只會加速電梯老化的速度。

電梯也更容易出事故。業主碰上電梯維修時，只能通過步行的方式下樓，這對需要趕時間的人來說是很不利的，同時這種情況還有耽擱老年人的出行。

缺乏溝通和安全感

因為樓層住戶數量少，這讓很多喜歡追求安靜居住環境的人覺得很舒服，但這也給很多的不法分子可乘之機。樓層來往人流量少，很容易出現盜竊行為。在這樣的樓層中居住，住戶會很缺乏安全感。再加上鄰居數量很少，真碰上什麼事情想要尋找鄰居的幫助是很困難的。

一梯兩戶不好賣

一般只有高檔的房型才會被設置成一梯兩戶，所以在購房時付出的成本通常會比較高。一梯兩戶房子的面積和單價都會比較高，物業管理費用也是普通小區的好幾倍。

有的人在購買房屋時會刻意的避開這類房子，越來越多的人更想買兩梯四戶的房子。如果以后還有換房打算的人，是不建議購買一梯兩戶的。若從投資角度來分析，一梯兩戶也不適合購買。

結語

曾經優秀的戶型不再受到大多數消費者的喜愛，新的購房者更加注重房子的實用性和性價比。這就需要房地產行業看到購房者的需求。開拓市場，或許能改變這個現象。